국토교통부의 외국인 토지 및 주택 보유 통계에 따르면, 외국인들에 의해 보유된 토지의 대부분이 특정 국가에 의해 차지하고 있는 것으로 나타났습니다. 이 통계에서 중국의 비중이 56.6%로 가장 높고, 이어서 미국이 21.6%, 캐나다가 6.2%를 차지하고 있습니다. 전체 외국인 소유 지역 중 수도권의 비중이 70%에 달하는 점도 주목할 만합니다. 토지 허가 제도(토허제)가 적용되면서 외국인의 토지 소유 증가율은 낮아질 것으로 예상됩니다. 이는 국내 부동산 시장에 대한 외국인의 접근을 제한하고, 안정성을 높이려는 정부의 의도가 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 이러한 정책은 국가의 부동산 시장을 보호하고, 국민 주거 안정성을 도모하기 위한 조치로 해석될 수 있습니다. 앞으로 외국인이 보유한 부동산 및 토지의 변화가 어떻게 나타날지 주목할 필요가 있습니다.

국토교통부의 외국인 토지 및 주택 보유 통계에 따르면, 외국인이 보유한 토지의 상당 부분이 특정 국가에 의해 차지되고 있으며, 특히 중국이 56.6%로 가장 높은 비중을 차지하고 있습니다. 이어서 미국이 21.6%, 캐나다가 6.2%를 차지하며, 전체 외국인 소유 지역 중 수도권이 70%에 달하는 것으로 나타났습니다. 이러한 통계는 외국인의 토지 소유가 특정 국가에 집중되어 있음을 보여주며, 수도권 지역의 높은 비중은 외국인의 부동산 투자 경향을 나타냅니다. 하지만 최근 도입된 토지 허가 제도(토허제)는 외국인의 토지 소유 증가율을 낮출 것으로 예상되고 있습니다. 이는 정부의 의도에 따라 국내 부동산 시장에 대한 외국인의 접근을 제한하고, 시장의 안정성을 높이려는 노력으로 볼 수 있습니다. 향후 외국인이 보유한 부동산 및 토지의 변화가 어떻게 진행될지에 대한 관심이 필요하며, 이러한 정책들이 실제로 어떠한 영향을 미칠지 주목해야 할 시점입니다. 외국인 투자의 규제는 국내 주거 안정성을 도모하고, 부동산 시장을 보호하기 위한 중요한 장치로 작용할 가능성이 큽니다.